Bán & Nhận Gửi Bán Nhà Đất Phù Lương- Quế Võ
Phù Lương là một địa phương khá đặc biệt của huyện Quế Võ, theo quy hoạch, địa phương có 3 mặt giáp khu công nghiệp ( KCN Quế Võ 2, Quế Võ 3, Cụm CN Cách Bi) và một mặc giáp sông ( sông Cầu), tuy nhiên nhược điểm của địa phương hiện nay đó chính là việc hệ thống giao thông chưa được hoàn thiện nên vẫn còn nhiều khó khăn về kinh tế nên đây là một thị trường tiềm năng lớn trong thị trường Bất Động Sản Quế Võ.
1. Đánh Giá Vị Trí Nhà Đất Phù Lương
Khi đánh giá tiềm năng của thị trường bất động sản chúng ta thường phải xem xét vị trí của khu vực từ đó có những nhận định về tiềm năng và xu hướng phát triển của địa phương và tất nhiên thị trường Nhà Đất Phù Lương cũng không phải là ngoại lệ.
Hiện tại địa phương Chỉ có tuyến đường QL17 kết nối từ đường QL18 đi Yên Dũng- Bắc Giang chạy qua nên về cơ bản địa phương không có tuyến đường quan trọng nào chạy qua, nhưng địa phương lại có rất nhiều tiềm năng về công nghiệp.
 |
| Vị trí của Phù Lương trong huyện Quế Võ- Bắc Ninh |
Nhìn vào vị trí chúng ta thấy, Thị trường Nhà Đất Phù Lương xu hướng sẽ được xem là khu vực đất ven Công Nghiệp khi được bao bọc bởi 4 khu và cụm công nghiệp, cụ thể gồm:
- Khu công nghiệp Quế Võ 2: phía đông nam.
- Cụm công nghiệp Cách Bi ở phía nam.
- Khu công nghiếp Quế Võ 3: ở phía tây
- Khu công nghiệp Quế Võ 6 An Việt: ở phía tây bắc.
Như vậy đây là địa phương cực kỳ đặc biệt khu tiếp giáp tới 4 ( khu và cụm công nghiệp ), không những vậy phía bắc Phù Lương cũng tiếp giáp với sông Cầu rất thuận tiện cho việc phát triển giao thông đường thủy.
2. Đánh Giá Vai Trò Kinh Tế Phù Lương- Quế Võ
Như chúng ta biết khi chúng ta đánh giá tiềm năng vị trí của thị trường Nhà Đất Phù Lương thì cuối cùng cũng chính là đánh giá tiềm năng kinh tế trong tương lai của địa phương nên việc đánh giá vai trò kinh tế cũng là một nhân tố quan trọng không kém việc đánh giá tiềm năng vị trí.
 |
| Vị trí Phù Lương trong quy hoạch Kinh Tế Quế Võ đến 2030 |
Nhìn vào quy hoạch Quế Võ đến 2030 Chúng ta thấy, Phù Lương năm trọng trung tâm kinh tế lớn thứ 2 của Quế võ chỉ sau trung tâm đô thị nén Quế Võ, Địa phương được quy hoạch định hướng phát triển công nghiệp dịch vụ lấy khu công nghiệp Quế Võ 3 làm trung tâm.
Đặc biệt Phù Lương có đường ven sông Cầu rất dài, vì vậy ngoài được quy hoạch phát triển công nghiệp, địa phương còn được phát triển dịch vụ xanh du lịch trên trục kết nối từ ven sông Đuống xuống khu công nghiệp Quế Võ 3.
3. Một Số Thông Tin Khác Về Phù Lương- Quế Võ
Dưới đây chúng tôi cung cấp một số thông tin khác về Phù Lương- Quế Võ để Anh/ Chị có thêm căn cứ phân tích thị trường Nhà Đất Phù Lương:
- Xã Phù Lương có 3 thôn: Phù Lang, Yên Đinh, Hiền Lương.
- Thôn Hiền Lương có một số diện tích đất đồi trồng cây nhân tạo. Tiếp giáp với các xã Việt Hùng, Cách Bi và thôn Yên Đinh, thôn Ngọc Xá và Đồng Sài
- Thôn Yên Đinh có phần ranh giới tự nhiên về phía tây với xã Thắng Cương và Đông Hương, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang là phần hạ lưu của Sông Cầu. Phía bắc giáp với thôn Đông Viên Thượng và Đông Viên Hạ, thuộc xã Quế Tân, Phía đông và phía nam giáp với thôn Phù Lang và thôn Hiền Lương
- Thôn Phù Lang giáp với thôn Yên Đinh và Hiền Lương, Phía Bắc giáp với xã Quế Tân
